L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
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Appartement T1 de 21 m² à Nîmes, à louer
« NIMES COSTIERES - STUDIO AVEC BALCON 2EME ETAGE, ASCENSEUR »
Nîmes
Appartement · 21,28 m² · 1 pièce
Nîmes (30900)
Loyer mensuel434 € / moisCharges comprises
Réf. GNI572765
21,28 m²habitables
1salle de bain
2eétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
AU SUD DE LA VILLE, NIMES COSTIERES - DANS UNE RESIDENCE, AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, STUDIO DE 21.28 M2 AVEC BALCON, comprenant une entrée avec coin cuisine équipée, un séjour avec sortie balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Fibre Optique. Disponible
CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC : 434 DONT 40 DE PROVISION SUR CHARGES - (Eau, Communs, Ascenseur, OM) RÉGULARISATION ANNUELLE
DÉPÔT DE GARANTIE : 394 TTC
HCL : 276 TTC DONT 63 TTC POUR L'ETAT DES LIEUX
CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC : 434 DONT 40 DE PROVISION SUR CHARGES - (Eau, Communs, Ascenseur, OM) RÉGULARISATION ANNUELLE
DÉPÔT DE GARANTIE : 394 TTC
HCL : 276 TTC DONT 63 TTC POUR L'ETAT DES LIEUX
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21,28 m²
- Surface loi Carrez
- 21,28 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI572765
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 578 € et 782 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
10 juin 2025
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
434 €
Dont charges
40 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Meublé
Non
Dépôt de garantie
394 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 63 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
À partir du 30 septembre 2026
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface habitable
21,28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
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Gilles GAZEILLES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
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Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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