Appartement T1 de 20 m² à Villeurbanne, à louer

Métro Flachet proche IUT B Villeurbanne - Appartement de type 1 de 19.80 m², situé Cours Émile Zola à Villeurbanne, accessible par la ligne A du métro, entre les stations Flachet et Cusset, à proximité du campus de La Doua et de nombreux commerces. Situé au 4ème étage avec ascenseur, Il se compose d'un hall d'entrée avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'une pièce de vie avec bureau et placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont collectives et alimentées électriquement. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 348.48€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 417.78€ Loyer 510 € charges comprises ( dont loyer de base à 417.78€ Hors charges + 42.22 de complément de loyers justifié par la cuisine équipée et de 50 € de provision de charges ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 259,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villeurbanne (69100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.