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Appartement T2 de 39 m² avec terrasse à Ajaccio — photo 1 sur 8
À louerExclusivité

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse à Ajaccio, à louer

« Ajaccio centre T2 avec terrasse »

Ajaccio

Appartement · 39 m² · 2 pièces

Ajaccio (20000)

Loyer mensuel720 € / moisCharges comprises

Réf. GNI569262

  • 39 m²habitables

  • 1chambre

  • 4eétage

  • Terrasse

Description

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un appartement de type T2 situé en plein centre-ville d'Ajaccio, avenue Beverini, au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.

Ce logement offre une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, WC et fenêtre, puis d'un dégagement menant à une chambre ainsi qu'à un séjour avec cuisine ouverte. Le séjour est climatisé et dispose d'un grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse, donnant sur l'arrière du bâtiment, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Elle offre une vue dégagée et un cadre plutôt calme, tout en profitant des avantages d'un emplacement central : commerces, services, transports et vie citadine à deux pas.

Loyer mensuel : 750,00
Dépôt de garantie : 790,00
Honoraires d'agence : 459,00 TTC
Copropriété de 17 lots.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
39 m²
Surface loi Carrez
39 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
4e étage

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569262

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 219 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 690 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

30 avril 2025

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

720 €

Dont charges

30 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

720 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 132 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface habitable

39 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo
Pierre-Alain GIUSEPPELLI

Pierre-Alain GIUSEPPELLI

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Localisation

Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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