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Appartement T2 de 47 m² à Berre-l’Étang — photo 1 sur 6
À louer

Appartement T2 de 47 m² à Berre-l’Étang, à louer

« Appartement T2 sur Berre L'étang dans une copropriété de standing »

Berre-l’Étang

Appartement · 46,88 m² · 2 pièces

Berre-l’Étang (13130)

Loyer mensuel800 € / moisCharges comprises

Réf. GNI569454

  • 46,88 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

Description

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un appartement T2 non meublé de 46 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de standing sur la commune de Berre-l'Étang, à proximité des commodités.

Ce logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Disponible immédiatement.

À noter : ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges et reste à la charge du locataire.

Conditions de location :

Loyer : 800 / mois charges comprises

Dont charges : 90 / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, provisions avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 710

Honoraires à la charge du locataire : 615,07
=> Dont honoraires d'état des lieux: 142.05

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
46,88 m²
Surface loi Carrez
46,88 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569454

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 880 € et 1 200 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 mars 2025

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

800 €

Dont charges

90 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

710 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 142 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2016 000 009 497

Surface habitable

46,88 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'Étang

Berre-l’Étang

Immobilière de l'Étang
Carole CHIARAZZO

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Localisation

Berre-l’Étang (13130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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