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Appartement T2 de 38 m² avec piscine et vue mer à Biot — photo 1 sur 7
À louerNouveau

Appartement T2 de 38 m² avec piscine et vue mer à Biot, à louer

« Location : appartement 2 pièces à BIOT »

Biot

Appartement · 37,7 m² · 2 pièces

Saint Philippe · Biot (06410)

Loyer mensuel850 € / moisCharges comprises

Réf. GNI575698

  • 37,7 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • Vue mer
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

2 PIECES – EXCLUSIVITÉ - DISPONIBLE À louer : découvrez ce charmant appartement T2 de 37,7 m² Carrez, situé au calme à Biot (06410). Bénéficiant d’une vue mer dégagée et d’une exposition Est, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le logement est en très bon état intérieur. Il dispose d’un chauffage individuel, d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de l’accès à une piscine au sein de la résidence. Cet appartement est situé dans une résidence de standing construite en 1990, avec ascenseur, et comprend également un garage fermé. Côté commodités : écoles et transports en commun à quelques minutes. ? Loyer : 850 € / mois + 80 € de provisions sur charges ? Dépôt de garantie : 1 700 € ? Dossiers soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés) Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Chanelle VEBOBE +33784393377 chanelle.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
37,7 m²
Surface loi Carrez
37,7 m²
Surface totale
38 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
Avenue Saint-Philippe (30)
Ascenseur
Oui
Année de construction
1990
État
Bon état
Exposition
Est
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575698

Tous les équipements

  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 173,1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 6,5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 730 € et 1 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

25 août 2021

Numéro du diagnostic (ADEME)

2106E0228741Z

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Eau chaude
Ballon électrique

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

850 €

Dont charges

80 € / mois

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

1 700 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 113 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface habitable

37,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Christopher ESPINOSA

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Localisation

Saint Philippe · Biot (06410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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