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Appartement T2 de 54 m² à Draguignan — photo 1 sur 5
À louerExclusivité

Appartement T2 de 54 m² à Draguignan, à louer

« Plein centre-ville, T2 54m² - beaux volumes et lumineux »

Draguignan

Appartement · 54 m² · 2 pièces

Draguignan (83300)

Loyer mensuel595 € / moisCharges comprises

Réf. GNI571816

  • 54 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • Balcon

Description

À deux pas de toutes les commodités, cet appartement de type T2 (54 m²) séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous êtes accueilli par une belle entrée avec rangement, puis par un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée.
La chambre offre un espace de repos, complétée par une salle de bains avec wc.

Un bien idéal pour une colocation, un premier logement ou un pied-à-terre en coeur de ville.

Maximisez vos chances pour cette location ! Avant de nous contacter, assurez-vous de répondre à nos critères de solvabilité (revenus équivalents à 3 fois le loyer ou éligibilité au dispositif Visale). Pour une première prise de contact efficace, merci de privilégier l'envoi d'un message. Nous vous répondrons avec un lien sécurisé pour préciser votre candidature et soumettre votre dossier en toute sécurité. En bonus : découvrez une visite virtuelle et l'emplacement précis du bien sur notre site internet.

Honoraires de 493 TTC à la charge du locataire comprenant 164 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
54 m²
Surface loi Carrez
54 m²
Séjour
26 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Année de construction
1947

Conditions

En ligne depuis le
7 octobre 2026
Référence
GNI571816

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 850 € et 1 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

595 €

Dont charges

35 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 164 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

À partir du 15 septembre 2026

SIRET de l’agence

52839400000000

Surface habitable

54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Costori

Trans-en-Provence

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Cécile ORTIS

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Draguignan (83300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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