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Appartement T2 de 30 m² à Fontainebleau — photo 1 sur 16
À louer

Appartement T2 de 30 m² à Fontainebleau, à louer

« Duplex 2 pièces à Fontainebleau (77300) »

Fontainebleau

Appartement · 30,12 m² · 2 pièces

Fontainebleau (77300)

Loyer mensuel920 € / moisCharges comprises

Réf. GNI574699

  • 30,12 m²habitables

  • 1chambre

  • Meublé

Description

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
APPARTEMENT MEUBLÉ

2 pièces AU C?UR DU CENTRE-VILLE de Fontainebleau (rue du Château), au 1?? étage gauche sans ascenseur.
Radiateur électrique avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
BEC vertical électrique à accumulation de 65 litres
Ventilation Pilotage VMC SF Hygro B
Fenêtres en double vitrage, interphone, fibre installée?

Entrée/couloir
- Salle d'eau/WC
- Séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle? ustensiles et accessoires pour meublé)
- Chambre en mezannie

PAS de place de parking

Fontainebleau stationnement

Deux zones de stationnement en voirie pour répondre aux différents usages
Le stationnement sur voirie est payant de 9h à 13h et de 14h à 19h, sauf les lundis, dimanches et les jours fériés.

La voirie dispose de 1 227 places de stationnement payant réparties en deux zones :
* La zone verte : paiement horaire limitée à 2h (de 9h à 13h et de 14h à 19h). Au-delà, possibilité de souscrire un forfait 1/2 journée, journée, 7 jours ou 2 semaines. La zone verte est également accessible aux Bellifontains qui disposent d'un forfait résident.
* La zone orange (hypercentre) : paiement horaire limitée à 2h (de 9h à 13h et de 14h à 19h). Pas d'abonnement ou de forfait possible pour garantir la rotation des véhicules.

LOYER : 900.00€
DÉPÔT DE GARANTIE : 900.00€
PROVISIONS SUR CHARGES : 20€ TOM (Taxe d'Ordures Ménagères)
CONTRATS À SOUSCRIRE : eau et électricité

Le préavis est de 3 mois.
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
30,12 m²
Surface loi Carrez
30,12 m²
Séjour
16 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1948

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI574699

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

920 €

Dont charges

20 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 91 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

À partir du 15 octobre 2026

Carte professionnelle de l’agence

CPI77022020000045172

Surface habitable

30,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige et Conseils Immobilier

Sivry-Courtry

Prestige et Conseils Immobilier
Nicolas COCHET

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Localisation

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