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Appartement T2 de 40 m² à La Ciotat — photo 1 sur 6
À louer

Appartement T2 de 40 m² à La Ciotat, à louer

« Appartement 2 pièces, 40 m2, proche plages »

La Ciotat

Appartement · 40 m² · 2 pièces

La Ciotat (13600)

Loyer mensuel670 € / moisCharges comprises

Réf. GNI573415

  • 40 m²habitables

  • 1chambre

Description

A LOUER T2 EN REZ DE CHAUSSEE A LA CIOTAT

Dans un secteur recherché de La Ciotat, au sein de l'Allée Lumière, découvrez ce T2 situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des différentes commodités du quotidien. Sa situation permet de profiter pleinement du cadre de vie de La Ciotat, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services de proximité.

Le logement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de l appartement. Vous trouverez une pièce de vie offrant un espace agréable pour aménager un salon et un coin repas, ainsi qu une cuisine permettant de disposer d'un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes.

Situé en rez de chaussée, ce logement est particulièrement pratique au quotidien et convient aussi bien à une personne seule qu à un couple recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement résidentiel.

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour stocker vélos, équipements, cartons ou effets personnels.

La résidence est sécurisée et bénéficie d'un cadre verdoyant et arboré, offrant un environnement résidentiel agréable. L'appartement ne dispose pas d'extérieur privatif et aucune place de stationnement privative n'est comprise avec le logement. Des solutions de stationnement peuvent toutefois être disponibles à proximité de la résidence.

La proximité des plages constitue un véritable atout pour profiter facilement du bord de mer et du cadre privilégié de La Ciotat. Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement, permettant de bénéficier d'un quotidien pratique sans être éloigné des principaux points d'intérêt de la ville.

Ce T2 représente ainsi une belle opportunité pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel, bien situé et proche du bord de mer, au sein d une résidence sécurisée et arborée.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
40 m²
Surface loi Carrez
40 m²
Séjour
14,55 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Exposition
Ouest

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI573415

Tous les équipements

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 253 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 41 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 980 € et 1 400 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

25 juin 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

670 €

Dont charges

75 € / mois

Meublé

Non

Dépôt de garantie

670 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 121 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102017000022645

Surface habitable

40 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de Saint Jean

La Ciotat

Agence de Saint Jean

Adrien FERRAND

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