Appartement T2 de 46 m² à Lyon 3e, à louer

Part Dieu - Appartement de type 2 rénové de 46.32m², situé rue Turbil à Lyon 3, dans une résidence récente avec espaces verts interieurs. Facilement accessible en transports en commun, notamment par le bus C16 (arrêt Paul Bert - Turbil), tramway Lacassagne ou métro Part Dieu à seulement 10 minutes à pied. Nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'une cuisine simple séparée , d' un séjour de 19m² le tout donnant su un balcon , d'une chambre avec placard de rangements, d'une salle de bain et de wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz , l'eau froide et l'entretien chaudière sont collectif ( inclus dans les charges) Possibilité de location de stationnement en sus en sous sol de la résidence. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base :671.64€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 805.96€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lyon 3e (69003). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.