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Appartement T2 de 40 m² à Nîmes, à louer
« NIMES ECOLE DE POLICE COURBESSAC APPARTEMENT T2 de 39.75m2 , 1ER ET DERNIER ETAGE »
Nîmes
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Nîmes (30000)
Loyer mensuel555 € / moisCharges comprises
Réf. GNI575526
40 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
Description
Route de Courbessac, à deux pas de l'Ecole de Police, dans une agréable résidence récente et sécurisée. Appartement de type 2 d'une surface de 40 m2 environ, situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Balcon et parking privé en sous sol. Disponible
CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
LOYER CC 555 DONT 65 DE PROVISIONS POUR CHARGES- RÉGULARISATION ANNUELLE
DÉPÔT DE GARANTIE 490 TTC
HCL 490 TTC DONT 119 TTC POUR ETAT DES LIEUX
CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
LOYER CC 555 DONT 65 DE PROVISIONS POUR CHARGES- RÉGULARISATION ANNUELLE
DÉPÔT DE GARANTIE 490 TTC
HCL 490 TTC DONT 119 TTC POUR ETAT DES LIEUX
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
- Séjour
- 19 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2009
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI575526
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 852 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 octobre 2026
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
555 €
Dont charges
65 € / mois
Meublé
Non
Dépôt de garantie
490 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 119 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
À partir du 5 novembre 2026
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface habitable
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Gilles GAZEILLES
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Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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