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Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Saint-Georges-d’Orques — photo 1 sur 9
À louerExclusivité

Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Saint-Georges-d’Orques, à louer

« Appartement en résidence »

Saint-Georges-d’Orques

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Saint-Georges-d’Orques (34680)

Loyer mensuel870 € / moisCharges comprises

Réf. GNI574504

  • 63 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 17 m²de terrain

  • 3eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Ascenseur

Description

À Saint-Georges d'Orques, commune à 12 km à l'oeust de Montpellier avec toutes les commodités et écoles, bel appartement T3 traversant de 63 m² environ, avec terrasses et jardin de 17 m² ! Situé au rez-de-chaussée dune résidence récente, l'appartement est agencé d'une belle pièce de vie de 31 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée, vous donne accès à une terrasse protégée de 13 m² environ. Coté nuit : deux chambres avec un accès direct sur une terrasse de 14 m² environ, une salle de bains, et WC séparés. Ses prestations : double vitrage, ascenseur, terrasses et jardin ! Les plus ? : au sous-sol de la résidence, vous disposez dune place de parking privative et d'un accès au local vélos. La résidence a été construite en 2017. Logement Pinel en zone B1. Chers candidants merci de vérifier votre éligibilité avec le tableau dans les photos. Libre dès à présent ! Contactez le service location : location@piergest.com Loyer HC : 756 Provissions sur charges : 100 (Eau froide, Eau chaude et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 756 Honoraire d'agence : 697 (Dont 190 de frais d''état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ma Maison au Sud - Pauline - - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr Ma Maison au Sud - Pauline - - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345643617) Ma Maison au Sud - Célia - - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345643623)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
63 m²
Surface loi Carrez
63 m²
Séjour
31 m²
Terrain
17 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2017
Exposition
Nord-Est
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Référence
GNI574504

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 20 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 360 € et 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

15 novembre 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

870 €

Dont charges

100 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

770 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 191 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI34022016000010695

Surface habitable

63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Saint-Georges-d’Orques (34680). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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