Appartement T3 de 78 m² avec terrasse et garage à Villeurbanne, à louer

Appartement de type 3 meublé de 77.69m² situé Rue Frédéric Mistral à Villeurbanne, dans une copropriété calme et sécurisée , accessible en bus C9 et C11 (arrêt Marengo), proche des commodités et à 15 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu. Situé en rez de jardin , il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ( Plaque de cuisson au gaz , hotte, fou et refrigérateur), ouverte sur un grand séjour lumineux , le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres avec placards de rangements, d'une salle de bain et de wc séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d'un garage privatif en sous sol sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz , l'eau froide est collective (compris dans les charges) , et l'entretien chaudière est individuelle. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 1087.66 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1305.19€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 019,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 235,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villeurbanne (69100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.