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Appartement T4 de 74 m² à Neuville-les-Dames — photo 1 sur 10
À louerExclusivité

Appartement T4 de 74 m² à Neuville-les-Dames, à louer

« Appartement T4 Meublé »

Neuville-les-Dames

Appartement · 74,05 m² · 4 pièces

Neuville-les-Dames (01400)

Loyer mensuel750 € / moisCharges comprises

Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026

Réf. GNI566347

  • 74,05 m²habitables

  • 3chambres

  • 1erétage

  • Meublé

Description

A LOUER Appartement T4 MEUBLÉ de 74 m² situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble ancien, au centre de Neuville les Dames L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et présente l'état du neuf. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, une vaste pièce salon séjour avec une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un placard buanderie. Chauffage/Climatisation Pompe à Chaleur et split Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Loyer : 800 euros, Charges 20 euros, Dépôt de garantie : 1600 euros, Honoraires mise en location : 800 euros y compris établissement état des lieux pour 224.37 euros, Entretien PAC 20 euros La Taxe d'Ordures Ménagères doit faire l'objet d'un contrat souscrit par le locataire avec la Communauté de Communes de la Dombes Atrium Conseil Immobilier 07 88 47 83 83 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
74,05 m²
Surface loi Carrez
74,05 m²
Séjour
36,1 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1900
Vue
Ville

Conditions

En ligne depuis le
26 août 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI566347

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 74 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 600 € et 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 avril 2026

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

750 €

Dont charges

40 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

1 500 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 224 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

À partir du 1 septembre 2026

Carte professionnelle de l’agence

CPI69022015000001246

Surface habitable

74,05 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Atrium Conseil Immobilier

Villeurbanne

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Bernard BRUNEL

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Localisation

Neuville-les-Dames (01400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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