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Appartement T5 de 104 m² avec terrasse à Montrabé — photo 1 sur 13
À louerNouveau

Appartement T5 de 104 m² avec terrasse à Montrabé, à louer

« Appartement »

Montrabé

Appartement · 104 m² · 5 pièces

Montrabé (31850)

Loyer mensuel1 500 € / moisCharges comprises

Réf. GNI575950

  • 104 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 45 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION Bel appartement duplex T5, situé au sein dune résidence de standing, dans un environnement calme, verdoyant et boisé, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, Lappartement se compose dune entrée, dun salon et dune salle à manger avec cuisine US attenante, entièrement équipée avec meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson à induction. Vous trouverez également une salle deau avec douche à litalienne, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC, ainsi quun cellier. Lappartement est équipé dun chauffage au gaz de ville et de la climatisation. À létage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet et placards, ainsi quun WC indépendant. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin privatif comprenant une terrasse en bois de 25 m² et un cabanon. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Un bien confortable et fonctionnel, bénéficiant de belles prestations et dun cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Votre conseiller : Grégory MIRTAIN

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104 m²
Surface loi Carrez
104 m²
Terrain
45 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
6 novembre 2026
Référence
GNI575950

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 082 € et 1 464 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 novembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 500 €

Dont charges

95 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

1 405 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 300 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface habitable

104 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Montrabé (31850). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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