Local commercial de 70 m² à Mane, à louer

Local commercial à louer 70 m² + cour extérieur.

A MANE, venez découvrir ce local commercial d'une superficie totale d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe très passant au coeur du village. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Mane-Forcalquier.

Le bien est composé d'une pièce principale, une salle de stockage, une salle de douche avec vasque, un wc indépendant et une cour extérieure d'environ 35 m². Un coin cuisine complète le bien.

Local professionnel historique de la commune, ce bien n'attends plus que vous pour accueillir votre activité.

Les points forts :
- Axe routier très passant,
- Visibilité exceptionnelle,
- Cour extérieure.

Loyer mensuel : 600
Provision sur charge mensuelle avec régularisation annuelle (Taxe Foncière) : 45

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)