Local commercial de 82 m² à Narbonne, à louer
« LOCAL COMMERCIAL PROCHE HÔPITAL »
Narbonne
Local commercial · 82 m² · 3 pièces
Narbonne (11100)
Réf. GNI570648
82 m²habitables
Description
Local commercial situé au coeur de Narbonne, idéal pour installer ou développer votre activité d''une superficie d'environ 82 m², le local offre une configuration fonctionnelle permettant d'aménager facilement différents espaces selon les besoins de votre activité.
Il se compose notamment d'un espace commercial principal, d'une arrière-boutique / espace de stockage ainsi que de sanitaires et d'une cour extérieur privative
Le local bénéficie d'une vitrine, offrant une bonne visibilité depuis la rue et permettant de mettre en valeur votre activité.
Les atouts
Emplacement en centre-ville
Vitrine sur rue
Local fonctionnel et facilement aménageable
Espaces de stockage
Sanitaires
Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services
Cour intérieure privative
Lumineux
? Aspects financiers :
? Loyer mensuel HC : 1 000
? Charges récupérables : Les charges d'eau et d'électricité seront souscrites directement par le locataire
1 071 : taxe foncière annuelle remboursée par le locataire
? Dépôt de garantie : 2 000
? Frais d'agence locataire : 1 000
? DPE : vierge
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
07 86 04 82 93
Immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 933 306 797
Honoraires de 1 000 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 306 797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
Pièces
- Pièces
- 3
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570648
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
Dont charges
Meublé
Dépôt de garantie
Honoraires TTC à la charge du locataire
Disponibilité
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Narbonne
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 33 27 46 81
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Localisation
Narbonne (11100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Propriétaire bailleur ?
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