Immobilière de l'Étang
Agence partenaire · Berre-l’Étang
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Local commercial de 86 m² à Berre-l’Étang, à louer
« Local commercial en rdc de 85.56m² proche centre ville Berre l'Etang »
Berre-l’Étang
Local commercial · 85,56 m²
Berre-l’Étang (13130)
Loyer mensuel1 250 € / moisCharges comprises
Réf. GNI552337
85,56 m²habitables
Description
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial de 85,56 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang.
Le local se compose de 7 pièces, dont une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée. Il comprend plusieurs pièces climatisées, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une pièce bénéficie d'un accès extérieur indépendant.
Le bien dispose également d'une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation.
Le chauffage est collectif au gaz de ville dans la première partie du local, complété par une climatisation réversible.
* Loyer 1 250 /mois Charges comprises
=> Dont Charges récupérables: 250/mois (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
* Dépôt de Garantie: 2 000
* Honoraires charge locataire: 1 000
=> Dont honoraires d'état des lieux: 136.70
Le local se compose de 7 pièces, dont une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée. Il comprend plusieurs pièces climatisées, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une pièce bénéficie d'un accès extérieur indépendant.
Le bien dispose également d'une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation.
Le chauffage est collectif au gaz de ville dans la première partie du local, complété par une climatisation réversible.
* Loyer 1 250 /mois Charges comprises
=> Dont Charges récupérables: 250/mois (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
* Dépôt de Garantie: 2 000
* Honoraires charge locataire: 1 000
=> Dont honoraires d'état des lieux: 136.70
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85,56 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI552337
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 novembre 2023
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
1 250 €
Dont charges
250 € / mois
Meublé
Non
Dépôt de garantie
2 000 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 137 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
Information non communiquée
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2016 000 009 497
Surface
85,56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilière de l'Étang
Berre-l’Étang
Carole CHIARAZZO
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Localisation
Berre-l’Étang (13130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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