Local commercial de 80 m² à Montataire, à louer

Au Grenier de l'Immobilier Nathalie Hénoux Deshayes vous propose à la location ce local professionnel de 80 m², exclusivement destiné à un usage de bureau.x. Le bien se compose d'un espace principal pouvant faire office d'accueil ou de bureau ouvert, d'une arrière-boutique permettant le stockage, l'archivage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire, ainsi que d'une cuisine et de WC indépendants. et une petit pièce point d'eau. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'envisager une activité tertiaire, administrative ou de service. Un local pratique pour installer une activité professionnelle dans un espace facilement exploitable. Le local est proposé à la location moyennant un loyer mensuel de 1 500 hors charges, soit 18 000 par an, payable le 1er de chaque mois. À ce loyer s'ajoutent des charges forfaitaires fixes de 90 par mois, comprenant la taxe foncière prorata et la taxe ordures ménagéres . L'échéance mensuelle totale s'élève donc à 1 590 charges comprises. Lors de l'entrée dans les lieux, le locataire devra également verser un pas-de-porte de 20 000 , payable à la première échéance du loyer. Ce montant n'entre pas dans le calcul de la révision du loyer. Un dépôt de garantie de 1 500 sera demandé afin de garantir la bonne exécution du bail et le paiement des loyers et charges. Le loyer sera révisé chaque année selon la variation de l'indice des loyers commerciaux. Contact : 06 80 87 93 49 ou 03 44 26 69 25 Pas de'copropriété. Les honoraires d'agence pour le locataire : 2900 euro et pour le bailleur 1500 euros. Les diagnostics obligatoires sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.