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Maison 3 pièces de 79 m² à Tassin-la-Demi-Lune — photo 1 sur 9
À louerExclusivité

Maison 3 pièces de 79 m² à Tassin-la-Demi-Lune, à louer

« 150 AVENUE CHARLES DE GAULLE »

Tassin-la-Demi-Lune

Maison · 78,73 m² · 3 pièces

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Loyer mensuel1 071 € / moisCharges comprises

Réf. GNI574784

  • 78,73 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave

Description

150 AVENUE CHARLES DE GAULLE - TASSIN LA-DEMI-LUNE
Au coeur de Tassin la demi-lune, dans maison mitoyenne T3 en triplex de 78.73m² avec terrasse arborée privative.
Niveau RDJ: séjour avec cuisine meublée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) de 33.86 m².
1er niveau: chambre parentale avec placards, dressing, salle de bains, WC et dégagements.
2nd niveau: grande chambre de 29m² accès par la chambre parentale du 1er niveau

Terrasse gravillon lavé + jardinet. 2 places de parking

Nous vous invitons à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Honoraires de 1 032,93 TTC à la charge du locataire comprenant 238,55 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.71 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040,71 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
78,73 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
26 octobre 2026
Référence
GNI574784

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 43 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 460 € et 2 030 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 septembre 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 071 €

Dont charges

30 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

1 041 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 239 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

À partir du 30 septembre 2024

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012016000002964

Surface habitable

78,73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Tassin-la-Demi-Lune (69160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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