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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse et garage à Cournonsec — photo 1 sur 10
À louerNouveau

Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse et garage à Cournonsec, à louer

« Villa »

Cournonsec

Maison · Villa · 80 m² · 4 pièces

Cournonsec (34660)

Loyer mensuel1 282 € / moisCharges comprises

Réf. GNI575262

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • 556 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

* Exclusivité Ma Maison au Sud * Située à seulement 15 min de l'Ouest de Montpellier, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de la nature sur la commune de Cournonsec, jolie villa T4 de plain-pied, d'une superficie de 80 m² habitables sur une belle parcelle de 556 m². La maison est agréable et fonctionnelle ; elle est agencée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec cuisine US aménagée et donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres (dont deux avec placard aménagé), d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre. Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage et avec volets roulants électriques, villa 4 faces (non mitoyenne), terrain clos et arboré. Garage et stationnements possibles sur le terrain. La parcelle de 556 m² vous offre un beau jardin en coeur de Nature. Amoureux des espaces naturels, c'est ici ! Contactez le service location par mail : location@mamaisonausud.fr La maison est disponible à partir du 28/01/2026 Loyer : 1282 Dépôt de garantie : 1282 Honoraires d'agence: 884 (dont 241 de frais d'état des lieux) Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Séjour
27 m²
Terrain
556 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2006
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
29 octobre 2026
Référence
GNI575262

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

5 juin 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 282 €

Dont charges

Information non communiquée · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

1 282 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 241 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI34022016000010695

Surface habitable

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ma Maison au Sud by Piergest

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Héléna LAMY

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Localisation

Cournonsec (34660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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