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Maison 4 pièces de 123 m² avec terrasse et garage aux Angles — photo 1 sur 8
À louer

Maison 4 pièces de 123 m² avec terrasse et garage aux Angles, à louer

« A louer Maison Les Angles 4 pièce(s) 122.92 m2 - Piscine - Garage »

Les Angles

Maison · 122,92 m² · 4 pièces

Les Angles (30133)

Loyer mensuel1 700 € / moisCharges comprises

Réf. GNI569451

  • 122,92 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

LES ANGLES ? LA VUE RÊVÉE SUR LE PALAIS DES PAPES ET LE MONT VENTOUX

PISCINE, GARAGE ET 1 300 M² DE JARDIN : BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR COCON !

Envie de calme, de verdure et d'un panorama à couper le souffle ? Située en fond d'impasse aux Angles, cette belle maison T4 de 122,92 m² a tout pour plaire !

Côté intérieur, ça donne quoi ?

Étage d'accueil : Une entrée pratique avec placard et accès direct au garage.

Le coeur de vie : Quelques marches plus bas, découvrez un grand séjour baigné de lumière avec cheminée, surplombant une vue panoramique incroyable sur la vallée, le Palais des Papes et le Ventoux. Une cuisine séparée, une première chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

Le coin nuit : À l'étage inférieur, deux superbes chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie ultra-pratique.

Côté extérieur, c'est le paradis !
Un magnifique jardin arboré de plus de 1 300 m², plusieurs terrasses pour vos apéros et déjeuners au soleil, et une piscine creusée pour vous rafraîchir tout l'été.

Bonus confort & énergie ?
La propriétaire fait installer très prochainement une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, propulsant la maison à un classement DPE B pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées !

LIBRE IMMEDIATEMENT
LELORRAIN MARGAUX 0663972839 - margaux@gestionducentre.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122,92 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569451

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 57 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 novembre 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 700 €

Dont charges

70 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Non

Dépôt de garantie

1 630 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 370 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface habitable

122,92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

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Margaux LELORRAIN

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Localisation

Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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