Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans l’Ain
Ain (01) : 8 132 maisons et 4 727 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 500 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 900 à 3 204 €/m²
- Ventes
- 8 132 ventes (2024 : 3 691 · 2025 : 4 441)
- Prix médian au m²
- 0,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 103 m²
Appartements
2 615 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 866 à 4 317 €/m²
- Ventes
- 4 727 ventes (2024 : 2 166 · 2025 : 2 561)
- Prix médian au m²
- +5,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 67 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 027 €/m² | 500 |
| 3 pièces | 2 232 €/m² | 1 229 |
| 4 pièces | 2 611 €/m² | 2 871 |
| 5 pièces et plus | 2 558 €/m² | 3 529 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 712 €/m² | 1 715 |
| 3 pièces | 2 756 €/m² | 1 682 |
| 4 pièces | 2 366 €/m² | 1 026 |
| 5 pièces et plus | 2 026 €/m² | 302 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Ain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 500 €/m², sur 8 132 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 900 et 3 204 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans l’Ain ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans l’Ain est resté stable, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans l’Ain ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 558 €/m², sur 3 529 ventes ; la moitié se situent entre 1 969 et 3 360 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans l’Ain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 615 €/m², sur 4 727 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 866 et 4 317 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans l’Ain ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans l’Ain a augmenté de 5,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans l’Ain ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 712 €/m², sur 1 715 ventes ; la moitié se situent entre 1 950 et 4 538 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans l’Ain ?
- Maisons : 0,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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