Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ajaccio
Ajaccio (20000) : 71 maisons et 1 189 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 100 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 449 à 5 135 €/m²
- Ventes
- 71 ventes (2024 : 31 · 2025 : 40)
- Prix médian au m²
- +7,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
3 763 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Prix médian au m²
- +0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 371 €/m² | 33 |
| 5 pièces et plus | 3 559 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 427 €/m² | 442 |
| 3 pièces | 3 406 €/m² | 417 |
| 4 pièces | 3 220 €/m² | 288 |
| 5 pièces et plus | 4 032 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ajaccio ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 100 €/m², sur 71 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 449 et 5 135 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ajaccio ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ajaccio a augmenté de 7,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Ajaccio ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 371 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 3 750 et 5 146 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ajaccio ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 763 €/m², sur 1 189 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 945 et 4 667 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ajaccio ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Ajaccio a augmenté de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Ajaccio ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 427 €/m², sur 442 ventes ; la moitié se situent entre 3 557 et 5 237 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ajaccio ?
- Maisons : +7,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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