Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Albi
Albi (81000) : 615 maisons et 542 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 001 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 652 à 2 449 €/m²
- Ventes
- 615 ventes (2024 : 313 · 2025 : 302)
- Prix médian au m²
- +4,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
2 379 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 993 à 2 797 €/m²
- Ventes
- 542 ventes (2024 : 276 · 2025 : 266)
- Prix médian au m²
- +1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 300 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 2 139 €/m² | 96 |
| 4 pièces | 2 057 €/m² | 215 |
| 5 pièces et plus | 1 900 €/m² | 281 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 500 €/m² | 306 |
| 3 pièces | 2 221 €/m² | 164 |
| 4 pièces | 1 882 €/m² | 58 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Albi ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 001 €/m², sur 615 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 652 et 2 449 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Albi ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Albi a augmenté de 4,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Albi ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 900 €/m², sur 281 ventes ; la moitié se situent entre 1 558 et 2 417 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Albi ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 379 €/m², sur 542 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 993 et 2 797 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Albi ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Albi a augmenté de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Albi ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 500 €/m², sur 306 ventes ; la moitié se situent entre 2 100 et 2 882 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Albi ?
- Maisons : +4,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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