Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Alençon
Alençon (61000) : 307 maisons et 226 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 515 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 275 à 1 836 €/m²
- Ventes
- 307 ventes (2024 : 137 · 2025 : 170)
- Prix médian au m²
- +5,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 114 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 891 à 1 393 €/m²
- Ventes
- 226 ventes (2024 : 111 · 2025 : 115)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 500 €/m² | 22 |
| 3 pièces | 1 545 €/m² | 72 |
| 4 pièces | 1 508 €/m² | 86 |
| 5 pièces et plus | 1 500 €/m² | 127 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 221 €/m² | 82 |
| 3 pièces | 1 026 €/m² | 71 |
| 4 pièces | 1 000 €/m² | 65 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Alençon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 515 €/m², sur 307 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 275 et 1 836 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Alençon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Alençon a augmenté de 5,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Alençon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 500 €/m², sur 127 ventes ; la moitié se situent entre 1 302 et 1 845 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Alençon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 114 €/m², sur 226 ventes. La moitié des ventes se situent entre 891 et 1 393 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Alençon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Alençon a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Alençon ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 221 €/m², sur 82 ventes ; la moitié se situent entre 1 000 et 1 450 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Alençon ?
- Maisons : +5,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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