Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Amiens
Amiens (80000) : 1 414 maisons et 1 309 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 267 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 856 à 2 739 €/m²
- Ventes
- 1 414 ventes (2024 : 639 · 2025 : 775)
- Prix médian au m²
- −1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 78 m²
Appartements
2 485 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 984 à 2 924 €/m²
- Ventes
- 1 309 ventes (2024 : 612 · 2025 : 697)
- Prix médian au m²
- −1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 250 €/m² | 89 |
| 3 pièces | 2 267 €/m² | 365 |
| 4 pièces | 2 250 €/m² | 429 |
| 5 pièces et plus | 2 300 €/m² | 531 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 667 €/m² | 732 |
| 3 pièces | 2 299 €/m² | 344 |
| 4 pièces | 1 945 €/m² | 190 |
| 5 pièces et plus | 2 169 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Amiens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 267 €/m², sur 1 414 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 856 et 2 739 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Amiens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Amiens a baissé de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Amiens ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 300 €/m², sur 531 ventes ; la moitié se situent entre 1 840 et 2 843 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Amiens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 485 €/m², sur 1 309 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 984 et 2 924 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Amiens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Amiens a baissé de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Amiens ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 667 €/m², sur 732 ventes ; la moitié se situent entre 2 258 et 3 075 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Amiens ?
- Maisons : −1,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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