Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Baccarat
Baccarat (54120) : 70 maisons et 23 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 233 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 876 à 1 531 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 32 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- +12,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
1 000 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 834 à 1 272 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 9 · 2025 : 14)
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 285 €/m² | 32 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Baccarat ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 233 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 876 et 1 531 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Baccarat ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Baccarat a augmenté de 12,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Baccarat ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 285 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 1 009 et 1 453 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Baccarat ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 000 €/m², sur 23 ventes. La moitié des ventes se situent entre 834 et 1 272 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Baccarat ?
- Maisons : +12,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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