Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Balbigny
Balbigny (42510) : 44 maisons et 94 appartements (Balbigny et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 717 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 399 à 2 129 €/m²
- Ventes
- 44 ventes (2024 : 24 · 2025 : 20)
- Prix médian au m²
- +14,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
1 634 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 344 à 1 948 €/m²
- Ventes
- 94 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Balbigny et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 709 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 498 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 1 867 €/m² | 38 |
| 4 pièces | 1 505 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Balbigny ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 717 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 399 et 2 129 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Balbigny ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Balbigny a augmenté de 14,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Balbigny ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 709 €/m², sur 20 ventes ; la moitié se situent entre 1 597 et 2 025 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Balbigny ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Balbigny et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 634 €/m², sur 94 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 344 et 1 948 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Balbigny ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Balbigny et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 867 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 1 614 et 2 289 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Balbigny ?
- Maisons : +14,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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