Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Besançon
Besançon (25000) : 322 maisons et 2 744 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 686 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 235 à 3 168 €/m²
- Ventes
- 322 ventes (2024 : 139 · 2025 : 183)
- Prix médian au m²
- +4,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 106 m²
Appartements
2 176 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 757 à 2 617 €/m²
- Ventes
- 2 744 ventes (2024 : 1 246 · 2025 : 1 498)
- Prix médian au m²
- +2,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 000 €/m² | 33 |
| 4 pièces | 2 771 €/m² | 82 |
| 5 pièces et plus | 2 557 €/m² | 204 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 427 €/m² | 1 098 |
| 3 pièces | 2 141 €/m² | 689 |
| 4 pièces | 1 852 €/m² | 722 |
| 5 pièces et plus | 1 883 €/m² | 226 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Besançon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 686 €/m², sur 322 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 235 et 3 168 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Besançon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Besançon a augmenté de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Besançon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 557 €/m², sur 204 ventes ; la moitié se situent entre 2 141 et 3 015 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Besançon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 176 €/m², sur 2 744 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 757 et 2 617 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Besançon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Besançon a augmenté de 2,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Besançon ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 427 €/m², sur 1 098 ventes ; la moitié se situent entre 2 076 et 2 792 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Besançon ?
- Maisons : +4,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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