Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bias
Bias (47300) : 59 maisons et 148 appartements (Bias et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 590 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 183 à 1 958 €/m²
- Ventes
- 59 ventes (2024 : 26 · 2025 : 33)
- Prix médian au m²
- −13,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
1 218 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 000 à 1 362 €/m²
- Ventes
- 148 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Bias et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 713 €/m² | 34 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 259 €/m² | 89 |
| 3 pièces | 1 131 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bias ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 590 €/m², sur 59 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 183 et 1 958 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bias ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bias a baissé de 13,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Bias ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 713 €/m², sur 34 ventes ; la moitié se situent entre 1 221 et 1 969 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bias ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Bias et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 218 €/m², sur 148 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 000 et 1 362 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bias ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Bias et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 259 €/m², sur 89 ventes ; la moitié se situent entre 1 027 et 1 417 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bias ?
- Maisons : −13,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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