Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Biscarrosse
Biscarrosse (40600) : 307 maisons et 254 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 009 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 397 à 4 802 €/m²
- Ventes
- 307 ventes (2024 : 128 · 2025 : 179)
- Prix médian au m²
- +2,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
3 450 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 576 à 4 283 €/m²
- Ventes
- 254 ventes (2024 : 134 · 2025 : 120)
- Prix médian au m²
- +6,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 929 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 4 228 €/m² | 61 |
| 4 pièces | 4 125 €/m² | 145 |
| 5 pièces et plus | 3 737 €/m² | 78 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 695 €/m² | 104 |
| 3 pièces | 3 448 €/m² | 111 |
| 4 pièces | 2 125 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Biscarrosse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 009 €/m², sur 307 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 397 et 4 802 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Biscarrosse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Biscarrosse a augmenté de 2,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Biscarrosse ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 125 €/m², sur 145 ventes ; la moitié se situent entre 3 476 et 4 903 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Biscarrosse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 450 €/m², sur 254 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 576 et 4 283 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Biscarrosse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Biscarrosse a augmenté de 6,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Biscarrosse ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 448 €/m², sur 111 ventes ; la moitié se situent entre 2 561 et 4 208 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Biscarrosse ?
- Maisons : +2,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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