Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Calvados
Calvados (14) : 10 868 maisons et 7 735 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 400 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 786 à 3 055 €/m²
- Ventes
- 10 868 ventes (2024 : 5 161 · 2025 : 5 707)
- Prix médian au m²
- +1,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
3 222 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 440 à 4 250 €/m²
- Ventes
- 7 735 ventes (2024 : 3 799 · 2025 : 3 936)
- Prix médian au m²
- +0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 45 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 321 €/m² | 705 |
| 3 pièces | 2 403 €/m² | 1 918 |
| 4 pièces | 2 449 €/m² | 3 233 |
| 5 pièces et plus | 2 374 €/m² | 5 009 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 500 €/m² | 4 692 |
| 3 pièces | 2 922 €/m² | 2 060 |
| 4 pièces | 2 559 €/m² | 759 |
| 5 pièces et plus | 2 560 €/m² | 220 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Calvados ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 400 €/m², sur 10 868 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 786 et 3 055 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Calvados ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Calvados a augmenté de 1,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Calvados ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 374 €/m², sur 5 009 ventes ; la moitié se situent entre 1 813 et 2 984 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Calvados ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 222 €/m², sur 7 735 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 440 et 4 250 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Calvados ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Calvados a augmenté de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Calvados ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 500 €/m², sur 4 692 ventes ; la moitié se situent entre 2 727 et 4 500 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Calvados ?
- Maisons : +1,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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