Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Capbreton
Capbreton (40130) : 237 maisons et 316 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 890 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 776 à 8 200 €/m²
- Ventes
- 237 ventes (2024 : 117 · 2025 : 120)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 82 m²
Appartements
6 230 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 357 à 7 150 €/m²
- Ventes
- 316 ventes (2024 : 131 · 2025 : 185)
- Prix médian au m²
- −4,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 44 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 9 096 €/m² | 31 |
| 3 pièces | 7 098 €/m² | 60 |
| 4 pièces | 6 810 €/m² | 76 |
| 5 pièces et plus | 6 194 €/m² | 70 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 443 €/m² | 175 |
| 3 pièces | 6 174 €/m² | 116 |
| 4 pièces | 5 926 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Capbreton ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 890 €/m², sur 237 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 776 et 8 200 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Capbreton ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Capbreton a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Capbreton ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 810 €/m², sur 76 ventes ; la moitié se situent entre 5 821 et 7 998 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Capbreton ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 6 230 €/m², sur 316 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 357 et 7 150 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Capbreton ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Capbreton a baissé de 4,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Capbreton ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 443 €/m², sur 175 ventes ; la moitié se situent entre 5 472 et 7 306 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Capbreton ?
- Maisons : +1,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −4,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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