Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Carcassonne
Carcassonne (11000) : 683 maisons et 662 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 640 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 354 à 2 022 €/m²
- Ventes
- 683 ventes (2024 : 338 · 2025 : 345)
- Prix médian au m²
- +1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
1 280 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 117 à 1 500 €/m²
- Ventes
- 662 ventes (2024 : 321 · 2025 : 341)
- Prix médian au m²
- +1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 552 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 1 600 €/m² | 97 |
| 4 pièces | 1 738 €/m² | 250 |
| 5 pièces et plus | 1 587 €/m² | 313 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 344 €/m² | 312 |
| 3 pièces | 1 253 €/m² | 230 |
| 4 pièces | 1 185 €/m² | 89 |
| 5 pièces et plus | 1 167 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Carcassonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 640 €/m², sur 683 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 354 et 2 022 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Carcassonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Carcassonne a augmenté de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Carcassonne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 587 €/m², sur 313 ventes ; la moitié se situent entre 1 333 et 2 010 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Carcassonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 280 €/m², sur 662 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 117 et 1 500 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Carcassonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Carcassonne a augmenté de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Carcassonne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 344 €/m², sur 312 ventes ; la moitié se situent entre 1 169 et 1 539 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Carcassonne ?
- Maisons : +1,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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