Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Charvieu-Chavagneux
Charvieu-Chavagneux (38230) : 90 maisons et 139 appartements (Charvieu-Chavagneux et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 274 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 838 à 3 572 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 40 · 2025 : 50)
- Prix médian au m²
- −2,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
2 409 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 108 à 2 995 €/m²
- Ventes
- 139 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Charvieu-Chavagneux et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 509 €/m² | 39 |
| 5 pièces et plus | 2 977 €/m² | 45 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 831 €/m² | 41 |
| 3 pièces | 2 385 €/m² | 63 |
| 4 pièces | 2 199 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Charvieu-Chavagneux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 274 €/m², sur 90 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 838 et 3 572 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Charvieu-Chavagneux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Charvieu-Chavagneux a baissé de 2,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Charvieu-Chavagneux ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 977 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 2 713 et 3 381 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Charvieu-Chavagneux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Charvieu-Chavagneux et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 409 €/m², sur 139 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 108 et 2 995 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Charvieu-Chavagneux ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Charvieu-Chavagneux et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 385 €/m², sur 63 ventes ; la moitié se situent entre 2 117 et 2 690 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Charvieu-Chavagneux ?
- Maisons : −2,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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