Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Châteauroux
Châteauroux (36000) : 580 maisons et 344 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 415 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 166 à 1 689 €/m²
- Ventes
- 580 ventes (2024 : 274 · 2025 : 306)
- Prix médian au m²
- −2,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 186 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 000 à 1 385 €/m²
- Ventes
- 344 ventes (2024 : 153 · 2025 : 191)
- Prix médian au m²
- +7,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 327 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 1 429 €/m² | 131 |
| 4 pièces | 1 477 €/m² | 227 |
| 5 pièces et plus | 1 346 €/m² | 198 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 257 €/m² | 167 |
| 3 pièces | 1 108 €/m² | 89 |
| 4 pièces | 1 115 €/m² | 68 |
| 5 pièces et plus | 1 212 €/m² | 20 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Châteauroux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 415 €/m², sur 580 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 166 et 1 689 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châteauroux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Châteauroux a baissé de 2,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Châteauroux ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 477 €/m², sur 227 ventes ; la moitié se situent entre 1 230 et 1 753 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Châteauroux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 186 €/m², sur 344 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 000 et 1 385 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Châteauroux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Châteauroux a augmenté de 7,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Châteauroux ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 257 €/m², sur 167 ventes ; la moitié se situent entre 1 082 et 1 433 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Châteauroux ?
- Maisons : −2,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +7,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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