Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cognac-la-Forêt
Cognac-la-Forêt (87310) : 24 maisons et 2 344 appartements (Cognac-la-Forêt et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 371 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 041 à 1 584 €/m²
- Ventes
- 24 ventes (2024 : 9 · 2025 : 15)
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
1 513 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 254 à 1 810 €/m²
- Ventes
- 2 344 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Cognac-la-Forêt et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 607 €/m² | 1 169 |
| 3 pièces | 1 461 €/m² | 637 |
| 4 pièces | 1 343 €/m² | 439 |
| 5 pièces et plus | 1 358 €/m² | 98 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cognac-la-Forêt ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 371 €/m², sur 24 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 041 et 1 584 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cognac-la-Forêt ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cognac-la-Forêt et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 513 €/m², sur 2 344 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 254 et 1 810 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cognac-la-Forêt ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cognac-la-Forêt et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 607 €/m², sur 1 169 ventes ; la moitié se situent entre 1 386 et 1 909 €/m² (données DVF).
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