Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Dax
Dax (40100) : 254 maisons et 582 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 460 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 051 à 2 835 €/m²
- Ventes
- 254 ventes (2024 : 123 · 2025 : 131)
- Prix médian au m²
- +1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 525 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 197 à 2 836 €/m²
- Ventes
- 582 ventes (2024 : 265 · 2025 : 317)
- Prix médian au m²
- +1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 46 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 437 €/m² | 52 |
| 4 pièces | 2 580 €/m² | 107 |
| 5 pièces et plus | 2 297 €/m² | 87 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 605 €/m² | 380 |
| 3 pièces | 2 431 €/m² | 146 |
| 4 pièces | 2 348 €/m² | 52 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Dax ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 460 €/m², sur 254 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 051 et 2 835 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dax ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Dax a augmenté de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Dax ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 580 €/m², sur 107 ventes ; la moitié se situent entre 2 171 et 2 843 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Dax ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 525 €/m², sur 582 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 197 et 2 836 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Dax ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Dax a augmenté de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Dax ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 605 €/m², sur 380 ventes ; la moitié se situent entre 2 245 et 2 875 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Dax ?
- Maisons : +1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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