Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Descartes
Descartes (37160) : 103 maisons et 25 appartements (Descartes et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 154 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 934 à 1 452 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 43 · 2025 : 60)
- Prix médian au m²
- −1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 81 m²
Appartements
763 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 649 à 929 €/m²
- Ventes
- 25 ventes
- Surface médiane
- 69 m²
Calcul sur Descartes et 3 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 133 €/m² | 31 |
| 4 pièces | 1 216 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 1 145 €/m² | 27 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Descartes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 154 €/m², sur 103 ventes. La moitié des ventes se situent entre 934 et 1 452 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Descartes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Descartes a baissé de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Descartes ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 133 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 888 et 1 563 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Descartes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Descartes et 3 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 763 €/m², sur 25 ventes. La moitié des ventes se situent entre 649 et 929 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Descartes ?
- Maisons : −1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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