Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Dijon
Dijon (21000) : 648 maisons et 4 365 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 260 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 751 à 3 855 €/m²
- Ventes
- 648 ventes (2024 : 307 · 2025 : 341)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 624 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 158 à 3 088 €/m²
- Ventes
- 4 365 ventes (2024 : 2 115 · 2025 : 2 250)
- Prix médian au m²
- +4,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 681 €/m² | 33 |
| 3 pièces | 3 585 €/m² | 91 |
| 4 pièces | 3 236 €/m² | 222 |
| 5 pièces et plus | 3 134 €/m² | 302 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 781 €/m² | 2 065 |
| 3 pièces | 2 500 €/m² | 1 279 |
| 4 pièces | 2 334 €/m² | 746 |
| 5 pièces et plus | 2 510 €/m² | 272 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Dijon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 260 €/m², sur 648 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 751 et 3 855 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dijon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Dijon a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Dijon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 134 €/m², sur 302 ventes ; la moitié se situent entre 2 639 et 3 688 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Dijon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 624 €/m², sur 4 365 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 158 et 3 088 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Dijon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Dijon a augmenté de 4,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Dijon ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 781 €/m², sur 2 065 ventes ; la moitié se situent entre 2 372 et 3 245 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Dijon ?
- Maisons : −0,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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