Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Épinac
Épinac (71360) : 44 maisons et 166 appartements (Épinac et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
807 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 578 à 1 206 €/m²
- Ventes
- 44 ventes (2024 : 24 · 2025 : 20)
- Prix médian au m²
- +18,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
978 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 783 à 1 181 €/m²
- Ventes
- 166 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Épinac et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 010 €/m² | 62 |
| 3 pièces | 1 035 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 848 €/m² | 41 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Épinac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 807 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 578 et 1 206 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Épinac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Épinac a augmenté de 18,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Épinac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Épinac et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 978 €/m², sur 166 ventes. La moitié des ventes se situent entre 783 et 1 181 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Épinac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Épinac et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 010 €/m², sur 62 ventes ; la moitié se situent entre 781 et 1 224 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Épinac ?
- Maisons : +18,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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