Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Épinal
Épinal (88000) : 269 maisons et 480 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 793 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 475 à 2 130 €/m²
- Ventes
- 269 ventes (2024 : 133 · 2025 : 136)
- Prix médian au m²
- +7,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
1 341 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 113 à 1 639 €/m²
- Ventes
- 480 ventes (2024 : 245 · 2025 : 235)
- Prix médian au m²
- +5,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 792 €/m² | 34 |
| 4 pièces | 1 818 €/m² | 85 |
| 5 pièces et plus | 1 743 €/m² | 144 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 352 €/m² | 183 |
| 3 pièces | 1 354 €/m² | 159 |
| 4 pièces | 1 279 €/m² | 90 |
| 5 pièces et plus | 1 310 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Épinal ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 793 €/m², sur 269 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 475 et 2 130 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Épinal ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Épinal a augmenté de 7,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Épinal ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 743 €/m², sur 144 ventes ; la moitié se situent entre 1 484 et 2 143 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Épinal ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 341 €/m², sur 480 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 113 et 1 639 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Épinal ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Épinal a augmenté de 5,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Épinal ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 352 €/m², sur 183 ventes ; la moitié se situent entre 1 115 et 1 609 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Épinal ?
- Maisons : +7,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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