Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Espalion
Espalion (12500) : 61 maisons et 70 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 697 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 209 à 2 229 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 33 · 2025 : 28)
- Prix médian au m²
- +41,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
1 470 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 210 à 1 764 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 35 · 2025 : 35)
- Prix médian au m²
- +16,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 68 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 609 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 465 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 1 632 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 1 383 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Espalion ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 697 €/m², sur 61 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 209 et 2 229 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Espalion ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Espalion a augmenté de 41,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Espalion ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 609 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 1 028 et 2 076 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Espalion ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 470 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 210 et 1 764 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Espalion ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Espalion a augmenté de 16,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Espalion ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 465 €/m², sur 24 ventes ; la moitié se situent entre 1 058 et 1 625 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Espalion ?
- Maisons : +41,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +16,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Espalion ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.