Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Espéraza
Espéraza (11260) : 62 maisons et 24 appartements (Espéraza et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 270 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 975 à 1 561 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 40 · 2025 : 22)
- Prix médian au m²
- +27,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
909 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 791 à 1 090 €/m²
- Ventes
- 24 ventes
- Surface médiane
- 42 m²
Calcul sur Espéraza et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 340 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Espéraza ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 270 €/m², sur 62 ventes. La moitié des ventes se situent entre 975 et 1 561 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Espéraza ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Espéraza a augmenté de 27,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Espéraza ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 340 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 089 et 1 611 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Espéraza ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Espéraza et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 909 €/m², sur 24 ventes. La moitié des ventes se situent entre 791 et 1 090 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Espéraza ?
- Maisons : +27,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Espéraza ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.