Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Fabrezan
Fabrezan (11200) : 48 maisons et 63 appartements (Fabrezan et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 249 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 866 à 2 170 €/m²
- Ventes
- 48 ventes (2024 : 20 · 2025 : 28)
- Prix médian au m²
- +9,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 106 m²
Appartements
1 372 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 036 à 1 649 €/m²
- Ventes
- 63 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Fabrezan et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 579 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 1 361 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Fabrezan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 249 €/m², sur 48 ventes. La moitié des ventes se situent entre 866 et 2 170 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fabrezan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Fabrezan a augmenté de 9,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Fabrezan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Fabrezan et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 372 €/m², sur 63 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 036 et 1 649 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Fabrezan ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Fabrezan et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 361 €/m², sur 29 ventes ; la moitié se situent entre 1 058 et 1 618 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Fabrezan ?
- Maisons : +9,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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