Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Fresnay-sur-Sarthe (72130) : 81 maisons et 237 appartements (Fresnay-sur-Sarthe et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 071 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 843 à 1 366 €/m²
- Ventes
- 81 ventes (2024 : 36 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- +5,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
1 132 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 897 à 1 414 €/m²
- Ventes
- 237 ventes
- Surface médiane
- 57 m²
Calcul sur Fresnay-sur-Sarthe et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 199 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 1 071 €/m² | 23 |
| 5 pièces et plus | 979 €/m² | 28 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 228 €/m² | 87 |
| 3 pièces | 1 077 €/m² | 75 |
| 4 pièces | 1 000 €/m² | 67 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 071 €/m², sur 81 ventes. La moitié des ventes se situent entre 843 et 1 366 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 5,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 979 €/m², sur 28 ventes ; la moitié se situent entre 832 et 1 241 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Fresnay-sur-Sarthe et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 132 €/m², sur 237 ventes. La moitié des ventes se situent entre 897 et 1 414 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Fresnay-sur-Sarthe et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 228 €/m², sur 87 ventes ; la moitié se situent entre 1 000 et 1 458 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Fresnay-sur-Sarthe ?
- Maisons : +5,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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