Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gap
Gap (05000) : 213 maisons et 716 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 181 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 687 à 3 533 €/m²
- Ventes
- 213 ventes (2024 : 106 · 2025 : 107)
- Prix médian au m²
- +4,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
2 274 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 928 à 2 768 €/m²
- Ventes
- 716 ventes (2024 : 319 · 2025 : 397)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 330 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 3 235 €/m² | 90 |
| 5 pièces et plus | 3 012 €/m² | 89 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 500 €/m² | 259 |
| 3 pièces | 2 252 €/m² | 230 |
| 4 pièces | 2 080 €/m² | 184 |
| 5 pièces et plus | 2 041 €/m² | 43 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gap ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 181 €/m², sur 213 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 687 et 3 533 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gap ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gap a augmenté de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gap ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 235 €/m², sur 90 ventes ; la moitié se situent entre 2 856 et 3 729 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gap ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 274 €/m², sur 716 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 928 et 2 768 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gap ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gap a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gap ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 500 €/m², sur 259 ventes ; la moitié se situent entre 2 125 et 3 033 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gap ?
- Maisons : +4,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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