Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Genas
Genas (69740) : 111 maisons et 83 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 530 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 024 à 5 115 €/m²
- Ventes
- 111 ventes (2024 : 48 · 2025 : 63)
- Prix médian au m²
- +1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 103 m²
Appartements
3 843 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 418 à 4 689 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 37 · 2025 : 46)
- Prix médian au m²
- −8,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 627 €/m² | 45 |
| 5 pièces et plus | 4 484 €/m² | 57 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 212 €/m² | 33 |
| 3 pièces | 3 661 €/m² | 39 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Genas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 530 €/m², sur 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 024 et 5 115 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Genas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Genas a augmenté de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Genas ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 484 €/m², sur 57 ventes ; la moitié se situent entre 3 867 et 4 806 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Genas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 843 €/m², sur 83 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 418 et 4 689 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Genas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Genas a baissé de 8,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Genas ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 661 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 3 364 et 4 442 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Genas ?
- Maisons : +1,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −8,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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