Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Germ
Germ (65240) : 20 maisons (Germ et 4 communes voisines) et 43 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 347 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 539 à 5 671 €/m²
- Ventes
- 20 ventes
- Surface médiane
- 80 m²
Calcul sur Germ et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
2 861 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 460 à 3 126 €/m²
- Ventes
- 43 ventes (2024 : 20 · 2025 : 23)
- Prix médian au m²
- −3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 38 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 853 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Germ ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Germ et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 4 347 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 539 et 5 671 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Germ ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 861 €/m², sur 43 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 460 et 3 126 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Germ ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Germ a baissé de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Germ ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 853 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 2 216 et 3 110 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Germ ?
- Appartements : −3,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Germ ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.