Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Gers
Gers (32) : 3 600 maisons et 578 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 589 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 137 à 2 067 €/m²
- Ventes
- 3 600 ventes (2024 : 1 649 · 2025 : 1 951)
- Prix médian au m²
- +4,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 103 m²
Appartements
1 619 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 339 à 1 884 €/m²
- Ventes
- 578 ventes (2024 : 266 · 2025 : 312)
- Prix médian au m²
- −2,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 500 €/m² | 297 |
| 3 pièces | 1 538 €/m² | 775 |
| 4 pièces | 1 689 €/m² | 1 314 |
| 5 pièces et plus | 1 525 €/m² | 1 212 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 633 €/m² | 337 |
| 3 pièces | 1 633 €/m² | 171 |
| 4 pièces | 1 554 €/m² | 58 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Gers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 589 €/m², sur 3 600 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 137 et 2 067 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Gers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Gers a augmenté de 4,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans le Gers ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 689 €/m², sur 1 314 ventes ; la moitié se situent entre 1 235 et 2 162 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Gers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 619 €/m², sur 578 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 339 et 1 884 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Gers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Gers a baissé de 2,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Gers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 633 €/m², sur 337 ventes ; la moitié se situent entre 1 348 et 1 852 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Gers ?
- Maisons : +4,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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